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中海·和平之门

综合评分: 3.67分 价格:3.65分 地段:3.73分 配套:3.55分 交通:3.64分 环境:3.72分 点评赚积分,马上点评!
价格:3  地段:4  交通:3  配套:3  环境:2

2018-03-31 17:26:14  来自 wap

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:3  环境:3

作为一个已经购买的业主,来发表一下看法。
买的时候价格几乎算是长白地区最低,低过离市区更远的九州御府(目前貌似也是),当时考虑过九州,因为园区实在漂亮宜居,又是现房,缺点就是配套不行,我预算有限又是刚需,综合考虑最后选了和平之门。
我买的115平,三室两卫,总的来说户型南北通透,方方正正,全明卫生间,作为刚需房来讲我比较满意,能够满足日常需求。缺点是入户门正对阳台,室内墙多是承重墙(不太理解设计师的想法),北卧室较小,公摊太大,园区小,环境一般,物业费比较高。
配套方面,与万科鹿特丹一街之隔,并不觉得差很多,日常生活方面,万科据说会建生活广场,中海有山姆会员店,并且苏宁京东等据说在发展线下小店,生鲜小超市,将来也会是一个趋势,中海的底商如果还能发展个地利生鲜一类,想必日常生活不是问题。现在谁还到超市扛日用品啊,一个电话,米面油盐卫生纸洗衣液楼下小超市就能送货上门了。想逛一下,往北是长白岛内,大润发不远,往东有麦德龙、迪卡侬、兴隆大奥莱、万达……将来全部地铁直通。
交通方面,目前是327、149、154、109,到沈阳站、铁西广场、奥体中心等地也比较方便,未来是地铁四号线和九号线的换乘站,交通会更加便利,当然,未来沈阳会建更多地铁线路,并不是说双地铁就多么了不起,但是从日常出行的角度来看,楼下就是地铁站的确十分方便快捷。
学区方面,一切政策没有落地实施之前都是空谈,铁打的学校不如流水的政策,这方面我持观望态度,据说小学环评已过,但是对污水处理厂我也是比较担忧。虽然学区不在我的考虑范围内,但是作为业主也希望自家小区能够配套完善为优。
唯一比较烦恼的是污水处理厂,不过我买在四期,有一定距离,尚可有点心理安慰。
至于周边环境,我倒不是很担忧,即使有高架,也是城市发展规划的结果,周边的土路和黄沙等慢慢都会变化,建筑就是一个从无到有的过程,入住率上来了,该有的都会有。但是等什么都有了,价格肯定跟期房不一样。作为一个建筑从业者,见了太多这种改变的过程,往往是工作的地方去时破烂一片,走时新楼林立。
总得来说,买房子首先看预算和需求,如果是改善性住房,我也不太推荐这里,毕竟园区实打实的在那摆着,户型也就是一般般中规中矩,没什么可说的。如果一心冲着学区,也有太多比中海好的楼盘……但如果作为刚需,综合考虑,没有那么多十全十美,适合自己的才是最好的。
至于为什么会洋洋洒洒写这么多,最重要还是想给购房者一个参考(炒房不适用),其次也见不得一些人反反复复给差评,什么没地方买牛肉、孩子没地方玩、自家在市中心买的老二手房没涨价凭什么和平之门涨价等等莫名其妙的事情都能当成给一颗星的理由。
奉劝这些人,好好做个人吧!这个平台是给大家做参考的,如果不能说出有意义的参考意见,也不要搅混水误导别人,因为你并不知道别人的需求是什么,预算又是多少。

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2018-04-09 16:05:41  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:2  交通:3  配套:2  环境:2

2018-04-11 19:05:41  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-04-17 16:17:43  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-04-16 21:32:50  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:5  交通:3  配套:3  环境:3

2018-04-08 21:58:15  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:2  交通:5  配套:2  环境:5

2018-03-31 17:37:11  来自 wap

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

2018-03-23 03:50:11  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:4  交通:5  配套:5  环境:1

2018-03-22 10:11:53  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:5  环境:5

2018-01-31 10:57:40  来自 iPhone客户端

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

2018-02-04 17:43:25  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

2018-02-24 11:09:57  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:3

2018-02-02 06:19:50  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-02-02 11:29:54  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-03-21 09:02:35  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:3  环境:3
喜欢的户型: 8#11#非毛坯J2户型

2018-03-12 09:52:18  来自 Android客户端

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价格:4  地段:3  交通:5  配套:3  环境:3

2018-02-24 17:25:04  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:3  交通:5  配套:5  环境:4

2018-03-10 01:50:55  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:4  交通:3  配套:4  环境:3

2018-03-18 17:06:45  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

首先我是看房人,今年想买房子,但是看到有很多人在忽悠,在炒作,在抬高自己房价来忽悠其他人,所以必须说一下。
1.价格给1星,高层精装12000?你是什么辣鸡建材?工地都着火了都上新闻了,你是什么辣鸡物业?中海打人也都上新闻了,忽悠老倒子么?
2.地段给1星,本身不在岛内,属于长白有个屁用?挂个长白的名,有实际作用么?炒房的料是吧?哪个脑袋不开窍的能买这?出去跟别人吹,我住长白??呵呵,是不?感觉长脸?挂个名,也就满足一下老倒子的心,殊不知,最瞧不起的就是你这种人。
3、配套给1星,说是双学区,请问初中是哪?根本就没有初中,小学是哪?区区一个挂名分校吧?小学刚建环评竟然没过,现在是过了,但是怎么过的,环境评估一旦没过,说明环境不行,这一下突然过了,环境是那么容易搞好的吗?呵呵,说到这,怎么过的大家应该心里明白,但是环境还是那个样,开发商大嘴一张说是山姆会员店,请问多大的店?店里东西价格别到时候比市内贵一倍,那就呵呵了了,这么大个楼盘,就一个店,以后买个菜都得排队,累死。而且这开发商能不能建以后都是两说,还舔脸说感觉以后会很繁华,买房子靠感觉吗?你怎么不感觉能飞呢?
4.交通给2星,双地铁没错,但是马上就要建高架桥了,就在小区旁边,那噪音可是天天刷刷的,而且这边马路开的都是大货车,天天呼啸开来开去,真爽,至于为什么要给两颗星,你试试开车去市内,你怎么走?走南京南街堵死你,走别的道那就是绕远,看你怎么走,无论怎么走,都是增加的额外生活成本。而且现在呢?现在啥啥都没有,我看你怎么出去。
5.环境给1星,大污水厂,大工地,以后高架桥起来势必要建高压线。
首先说污水厂,污水厂怎么处理污水?自己查去,一般都是发酵,发酵会产生沼气,一种会爆炸的气体,而且味道极其难闻,而且除了这些之外,污水可是什么水都有,各种有毒气体、腐蚀性气体和易燃易爆气天天就在你小区旁边,看你怎么办。而且污水厂机器运作是需要大机器运作的,机器运作会产生大量噪音,而且各种重金属,渗入地下,可能直接污染你脚下的土地,如果一旦渗入饮用水管线,可能直接对居民造成极大危害,而且越是小型污水厂对环境越有害!
再说大工地,现在那边几期仍然还盖着,天天都是工地工作的声音,而且都是扬尘沙土,势必要持续一段时间,而且再加上要修高架桥地铁,噪音污染,粉尘污染等等。保不齐再来个工地失火,呵呵已经失火两次了。
接着高架桥,建高架桥需要很久,和上面的污染意义,而且建完以后,更是污染特别特别大,尤其噪音污染,没事给你来个大喇叭,看你睡得好睡不好,尤其对于有孩子的父母,孩子学习睡眠都不行。
再来,周围都是空地,以后肯定要建其他楼盘,肯定会出现挡光啊,长时间工地噪音污染,粉尘污染等。看吧,可能这些污染陪伴你周围很久很久。
天天自诩富人区,呵呵,有些业主着急转手想趁着今年房价上涨狠赚一笔,忽悠外地人或其他不明真相的人,污水厂有没有危害,这么简单的事,竟然可以这么轻描淡写,自己网上查查有什么危害吧。高架桥,物业,环境,等等这些!而且这个价格在市内可以买到很多很多好的房子了,总校学区房也能买,新房也能买,二手房也能买,而且不是老旧小区!你跟这帮人说价高,他就跟你拿浑南白塔那边的比,呵呵,就这幅嘴脸。
那些炒房价的二手业主,这破地方,挑明真相以后,必跌!...

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2018-01-20 14:35:51  来自 PC楼盘详情页

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